---

Terima K♥sih Melih♥t dan Memb♥c♥ Blog ir yien

---

Alhamdulilah Di Panggil Interview Lagi

Alhamdulilah dalam bulan tiga (3) nie 

dua (2) kali dapat panggilan Interview

Firts interview di UPM status TETAP

Second interview di MPOB status KONTRAK

So sangat mencabar dada dan jantung yien... 

Keduanye bawah Badan Berkanun 

Pengalaman Interview di UPM: (3/3/2015)

Wajib hafal latar belakang UPM walaupun dah 4 tahun bekerja di UPM

visi n misi UPM pun tak pernah tahu..

kelam kabut lah hafal .... arghhhhhhhh sakit perut tu mmg wajib..

Di UPM dia panggil tiga(3) orang sekali masuk untuk Interview

Calon ada 98orang, yang di kehendaki (rahsia)

Soalan dari Panel UPM :

1 ) Ceritakan pasal diri anda?

2) Tugas anda sekarang?

3) Kenapa pilih UPM

4) Apa yang akan anda lakukan 5 Tahun akan datang?

5) Aktiviti sukan di luar?

Pengalaman Interview di MPOB(19/3/2015)

Wajib lah hafal pasal latar belakang MPOB yg sememangnye

tak pernah amik tahu pun pasal MPOB sebab keturunan 

nenek moyang tak pernah  ada sejarah kerja di MPOB

Di MPOB dia panggil sorang2 masuk Interview

Calon ada 30 orang, yang di kehendaki 9 orang

Soalan dari Panel MPOB:

1)Ceritakan pasal diri anda?

2)Tugas anda sekarang?

3)Aktiviti sukan di Luar

Nak ucapan kan ribuan Terima Kasih kepada kawan ku 

Fayyad yang bekerja di MPOB banyak membantu dan support saya

Panel tu semua kenal dye..hebat.. love yad

Kedua2 interview tak tanya pun pasal Latar Belakang Organisasi tersebut..he3x
Tips untuk interview ada di SINI

---

Terima K♥sih Melih♥t dan Memb♥c♥ Blog ir yien

---

TIPS KHATAM AL-QURAN SELAMA SATU BULAN

Kita bermain dengan gambar jer yerh

Cetak n Tampal dalam bilik

jadi panduan setiap hari..

Insyallah Istiqamah itu penting..

kredit utk mendengar ayat2 Al-quran 

di pejabat,dirumah,atau dimana sahaja anda berada...

klik SINI 

---

Terima K♥sih Melih♥t dan Memb♥c♥ Blog ir yien

---

Kos Untuk Bina Sebuah Rumah?

Jawapan :

Ambil contoh rumah bungalow yang ditawarkan oleh Pemaju Perumah , 

Harga rumah bungalow antara RM266k ~ RM419k. 

Harga purata : (266 + 419) / 2 = RM342.5k. 

Maka Harga Rumah Bungalow yang sederhana dari segi keluasan dan rekabentuk adalah 

RM 342,000.00 sebuah. Tetapi kita andaikan lebih rendah iaitu = RM320.000.00 sebuah

Kadar Harga Kontraktor per kaki persegi antara RM105 ~ RM125.

Ini adalah harga standard bagi sebuah banglo. 

Andaikan RM110 per ka persegi. 

Sekadar contoh ambo ambil keluasan 1650ft2 termasuk porch

Luas lantai = 1400 ft2, Maka Harga bagi luas lantai kawasan yang berdinding (build up area) adalah RM110 x 1400ft2 = RM154,000.00. 

Kawasan yang tidak berdinding spt porch, varendah dll.

Gross area 1650ft2 – build up area 1400ft2 = 250ft2

Bagi kawasan yang tidak berdinding harga standard sekitar RM65 ~ RM75per ft2.

 Andaikan RM70/ft2, Maka harganya adalah RM70 x 250ft2 = RM17,500.00. 

Kos pembinaan rumah tidak termasuk pagar = RM154,000.00 + RM17,500.00 = RM171,500.00

Kos pembinaan pagar batu-bata diikat setinggi 600mm dan disambungkan dgn. 

pagar berangkai (chain link) setinggi 900mm termasuk 

pre cast tiang pada setiap 3.0meter. = RM 22,000.00

KOS PEMBINAAN BUNGALOW RM 171,500.00
KOS PEMBINAAN PAGAR + RM 22,000.00
_____________________________________________
HARGA KONTRAKTOR = RM 193,500.00
NILAI TANAH TAPAK RUMAH = RM 95,000.00
——————————————————————————–
JUMLAH KESELURUHAN = RM 288,500.00
========================================
HARGA YANG DITAWARKAN OLEH PEMAJU = RM 320,000.00
HARGA BUNGALOW TERSEBUT = RM 288,500.00
——————————————————————————-
MAKA KEUNTUNGAN PEMAJU = RM 31,500.00
==============================================
SEKARANG AMBO TUNJUKKAN BERAPA BANYAK DUIT YANG DAPAT ANDA JIMATKAN JIKA MENGURUS SENDIRI PEMBINAAN RUMAH ANDA/ANDA SEBAGAI KONTRAKTOR UNTUK KENALAN ANDA….


HARGA KONTRAKTOR = RM 193,500.00

Jika nak mengurus sendiri pembinaan rumah
anda kena cari dan direct deal dengan tukang rumah.

Kadar Harga semasa tukang rumah adalah sekitar RM18 ~ RM24 per ft2.
Jika seperti bungalow kadar harganya adalah RM21 atau RM22/ft2.

Ambo andaikan RM22/ft2

Maka harga upah tukang rumah bagi luas lantai yang berdinding adalah
RM22 x 1400ft2 = RM30,800.00
Bagi carporch, varendah dll. kadar upah adalah RM14/ft2
maka upahnya adalah RM14 x 250 = RM 3,500.00
Upah bina pagar RM 6,000.00
Oleh itu RM30,800.00
+RM 3,500.00
+RM 6,000.00
_________________________
RM40,300.00
Lain-lain kerja/kos yang berkaitan:-
Upah kerja mengecat————pukal———————RM2,500.00
Upah pasang jubin lantai dan dinding—per ft2 dan pukal—-RM3,500.00.00
Pintu Sliding (pemasangan + bahan)———-pukal—————–RM1,700.00
Kerja letrik (kerja pendawaian + barang + deposit TNB)——RM6,000.00
kerja paip (kerja pemasangan + barang + deposit JBA)—-pukal———–RM4,000.00
Sewa mesin pengorek tanah (backhoe)——-anggaran——RM2,000.00
Mesin pembancuh konkrit————-RM400/bulan———-RM2,400.00
Kos luar jangka——————-anggaran—————–RM1,000.00
Kos pengurusan———————————-anggaran———————————RM2,000.00
________________________________________________________________JUMLAH LAIN-LAIN KOS YANG BERKAITAN = RM25,100.00=================================================================

SEKARANG AMBO TUNJUKKAN BERAPA BANYAK DUIT YANG DAPAT ANDA JIMATKAN JIKA MENGURUS SENDIRI PEMBINAAN RUMAH ANDA….HARGA KONTRAKTOR = RM 193,500.00.

Jika nak mengurus sendiri pembinaan rumah anda kena cari dan 
direct deal dengan tukang rumah.

Kadar Harga semasa tukang rumah adalah sekitar RM18 ~ RM24 per ft2.

Jika seperti imej bungalow di atas kadar

KOS UPAH TUKANG KESELURUHAN + BEKALAN LETRIK DAN AIR
RM40,300.00 + RM 25,100.00 = RM65,400.00
SECARA ASASNYA KOS PEMBINAAN RUMAH DIPECAHKAN KEPADA 3 PERKARA IAITU:-
BAHAN BINAAN———————–1/3
UPAH TUKANG/PEKERJA——–1/3
KEUNTUNGAN KONTRAKTOR—1/3
KIRAAN HARGA KONTRAKTOR ADALAH RM 193,500.00
TOLAK UPAH TUKANG / PEKERJA RM 65,400.00
_______________________
= RM 128,100.00

ANGGARAN KOS BAHAN BINAAN DAN KEUNTUNGAN KONTRAKTOR
RM 128,100.00 / 2 = RM64,050.00
MAKA RINGKASAN ANGGARAN KOS BAGI PEMBINAAN RUMAH BUNGALOW
KOS BAHAN BINAAN =RM64,050.00
KOS UPAH TUKANG/PEKRJA =RM65,400.00
KEUNTUNGAN KONTRAKTOR =RM64,050.00
______________________________________________________
RM 193,500.00
=============================
Daripada Analisa Kos Pembinaan Rumah Bungalow di atas didapati keuntungan yang diperolehi oleh kontraktor yang anda lantik adalah RM64,050.00. Jadi kenapa anda tidak berminat untuk membina rumah sendiri ataupun menjadi kontraktor binaan untuk mengurus dan membina rumah orang lain..

Assalamu'alaikum. Saya sdg mencari kontraktor utk provide plan dan bina rumah di tapak keluasan 60 X 130. Cadangan nak bina rumah banglo 2 tingkat luas 30 X 70.
Area Bangi, Sg Buah. Projek dijangka Mei 2017. Hubungi saya di 017-3305198.
Email yien_meow@yahoo.com. yien. Tq   :)

sumber : Sini

---

Terima K♥sih Melih♥t dan Memb♥c♥ Blog ir yien

---